“广州华润万家银河北店要关了。”近来有市民向南都记者报料，家门口开了十多年的大型超市卖场要歇业了。

　　6月7日，记者来到华润万家银河北店，只见门口已贴出“告顾客书”，称该店将于2023年6月30日完毕运营后封闭线下及线上事务。

　　华润万家方面表明，此门店为租约到期后撤场，不过企业方案于本年9月在荔湾区开设一家新品牌门店。

　　“早年大卖场多布局在城市核心区，且租期多在十年以上。现在租金早和当年不是一个水平，现已不适合坪效不高的大卖场运营。”广东省商业地产出资协会会长黄文杰表明，减缩面积，削减SKU，进步坪效的轻量化开展将成为超市职业转型的要点。

　　6月7日下午，南都记者来到坐落银河北路605号华标广场的华润万家银河北店。只见门店的出入口悉数张贴了“告顾客书”。

　　告示显现，银河北店将于2023年6月30日运营完毕后封闭线上、线下事务。现在华润万家在广州市银河区还设有万家银河公园店、万家银河店、萬家LiFE花间南分店、萬家LiFE东逸分店、Olé广州邃古汇店、Olé广州天汇广场店等。顾客所持有的万家会员卡、购物卡可根据运用说明在万家旗下门店持续运用，会员卡可前往门店参加积分兑换的活动。

　　华润万家银河北店，是规范的“超市大卖场”。揭露材料显现，该店成立于2002年08月09日，运营面积约8000平方米。

　　由于在上班时间，外面又下雨，店内顾客并不多。货架上的产品较完备，生鲜及冷柜产品也较足够，现在并未看到撤场促销及抢购场景。为端午节而上市的应节产品——粽子，也摆出了堆头。

　　不过有导购员告知记者，考虑到月底毕业，已有部分产品推出较大力度的扣头。“像这款内衣洗衣液，平常卖29.9元一瓶，现在卖16.9元。”导购员表明，现在该产品卖到只剩2瓶了。

　　南都记者就此事向企业方面核实时，相关负责人表明，6月30日门店租约就将到期，由于不再续租，所以才会毕业。不过，公司方案于本年9月，在广州荔湾区开设一家新的品牌门店。

　　现在除了“华润万家”大卖场，公司旗下还具有“萬家MART”、“萬家LiFE”、“萬家CiTY/blt”，以及精品超市“Olé”。至于新店详细是哪一品牌，企业暂时未泄漏。

　　此前华润万家曾表明，2023年，万家方案在大湾区布局40家萬家LiFE，散布广州、深圳、东莞、惠州、珠海、中山等市。

　　一年多前，陪同广州海珠区邻居20年的家乐福万国店封闭了。这是一家占有2层楼共6000平方米面积的大型卖场。

　　随后，本年3月份，家乐福广州康王店又发布了关店告示，于3月31日中止运营。这也是家乐福布局在广州核心区的另一重要门店，周围便是新光城市广场。早在2022年年末，两层规划的门店就现已减缩为一层，另一层变成了电器专卖场。

　　到了5月份，因拖欠商场租金及其他费用，家乐福广州百信广场店又被物业要求搬离场所。

　　5月16日，沃尔玛广州淘金店中止运营。该店于2009年开业，现已陪同淘金邻居14年之久。据不完全统计，2020年以来，沃尔玛现已在广州封闭黄石店、番禺店、广源店和云景店4家门店。沃尔玛宣布的告示显现，淘金店封闭后，其在广州还剩7家沃尔玛购物广场和2家山姆会员店。

　　“能够看出，现在关店的多为超市的大卖场形状。”黄文杰承受南都记者采访时表明，早年这类业态较受欢迎，在市中心区布局了不少点。“要注意的是，这些年来，广州核心区零售商场的租金全体是出现增加趋势的。而这些大卖场一般签约的租期都比较长，在10年以上。累计下来租金涨幅就十分可观了。”

　　他表明，大卖场还有一个问题便是面积较大。场内每平方米的租金本钱都是相同的，但出售的产品多种多样，发生的坪效各有凹凸。业主不会由于不同产品区域的坪效不同，而下降这一区域的租金水平。因而租的面积越大，本钱压力就越大。

　　据他调查，现在面积较小，如300-500平方米规划，产品愈加精选的小型超市或社区超市生计情况较好。这也是未来超市转型的方向之一。

　　如华润万家未来大力布局的“萬家MART” ，相较于传统华润万家大卖场，面积和SKU的数量都进行了减缩，而萬家CiTY在体量上，一般也不到华润万家卖场面积的三分之一，选址也会更挨近社区，方针是步行5-10分钟之内可抵达。